Estimation théorique
Rue Edouard Branly,95310 Saint Ouen l Aumône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Branly,95310-Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 36 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 89 | 450 | 353000€ | 3966€ |
2020-10-14 | 2 | IMP MAXWELL | 6 | 139 | 417 | 389000€ | 2799€ |
2021-11-18 | 6 | RUE EDOUARD BELIN | 5 | 115 | 482 | 399000€ | 3470€ |
2021-03-29 | 13 | RUE ALEXANDER GRAHAM BELL | 4 | 91 | 424 | 362188€ | 3980€ |
2019-12-16 | 14 | RUE THOMAS EDISON | 5 | 95 | 560 | 335200€ | 3528€ |
2021-03-05 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 131 | 486 | 377000€ | 2878€ |
2022-06-29 | 1 | IMP GUGLIELMO MARCONI | 6 | 127 | 452 | 420000€ | 3307€ |
2021-04-20 | 5 | IMP EUGENE DUCRETET | 5 | 109 | 396 | 360000€ | 3303€ |
2020-02-25 | 49 | CHE DE LIESSE | 8 | 172 | 1133 | 410000€ | 2384€ |
2021-12-22 | 8 | IMP GUGLIELMO MARCONI | 5 | 126 | 415 | 372000€ | 2952€ |
2019-08-19 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 109 | 499 | 342000€ | 3138€ |
2022-07-15 | 9003 | RUE DE LIESSE | 3 | 40 | 658 | 125000€ | 3125€ |
2023-01-31 | 9003 | RUE DE LIESSE | 3 | 40 | 658 | 170000€ | 4250€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DU HAMEAU | 6 | 131 | 606 | 385000€ | 2939€ |
2021-07-09 | 79 | RUE DU HAMEAU | 5 | 103 | 396 | 336500€ | 3267€ |
2022-09-23 | 50 | RUE DE LIESSE | 4 | 81 | 113 | 337500€ | 4167€ |
2019-06-12 | 61 | RUE DU HAMEAU | 4 | 98 | 212 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-16 | 87 | RUE DU HAMEAU | 5 | 103 | 337 | 321579€ | 3122€ |
2022-10-05 | 51 | RUE DU HAMEAU | 4 | 81 | 234 | 315250€ | 3892€ |
2019-07-09 | 49 | RUE DU HAMEAU | 4 | 81 | 228 | 255000€ | 3148€ |
2021-01-05 | 7 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 103 | 525 | 331655€ | 3220€ |
2021-12-16 | 5 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 106 | 223 | 335000€ | 3160€ |
2019-06-20 | 9 | RUE CLAUDE LORRAIN | 6 | 119 | 491 | 302000€ | 2538€ |
2022-05-18 | 3 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 206 | 340000€ | 3469€ |
2020-02-06 | 15 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 186 | 254000€ | 2592€ |
2021-10-15 | 37 | RUE DU HAMEAU | 5 | 106 | 206 | 340000€ | 3208€ |
2022-07-29 | 37 | RUE DU HAMEAU | 5 | 106 | 206 | 355000€ | 3349€ |
2021-09-23 | 42 | RUE DU HAMEAU | 5 | 106 | 229 | 317550€ | 2996€ |
2021-06-28 | 38 | RUE DU HAMEAU | 5 | 106 | 204 | 291700€ | 2752€ |
2023-02-08 | 8 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 336 | 378700€ | 3864€ |
2023-02-16 | 8 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 336 | 524631€ | 5353€ |
2022-06-21 | 36 | RUE DU HAMEAU | 5 | 103 | 253 | 339000€ | 3291€ |
2021-07-13 | 17 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 445 | 275000€ | 2806€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DU HAMEAU | 5 | 106 | 238 | 229850€ | 2168€ |
2019-07-24 | 2 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 103 | 535 | 337000€ | 3272€ |
2023-01-16 | 2 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 103 | 535 | 364000€ | 3534€ |
2022-08-29 | 4 | RUE SULLY | 4 | 80 | 343 | 334900€ | 4186€ |
2022-05-17 | 54 | RUE DU HAMEAU | 6 | 129 | 233 | 366000€ | 2837€ |
2019-05-13 | 19 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 106 | 358 | 263000€ | 2481€ |
2019-11-15 | 26 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 117 | 231 | 320250€ | 2737€ |
2021-07-05 | 35 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 95 | 231 | 332726€ | 3502€ |
2019-06-05 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE CHARDIN | 5 | 117 | 200 | 295000€ | 2521€ |
2022-02-18 | 44 | RUE DE LIESSE | 4 | 97 | 436 | 330000€ | 3402€ |
2019-06-20 | 58 | RUE DU HAMEAU | 5 | 95 | 281 | 267050€ | 2811€ |
2021-05-25 | 53 | ALL DE COLBERT | 4 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2023-05-15 | 53 | ALL DE COLBERT | 4 | 86 | 357 | 405000€ | 4709€ |
2022-12-13 | 22 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 117 | 252 | 358000€ | 3060€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES VIGOGNES | 7 | 138 | 410 | 374781€ | 2716€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DES VIGOGNES | 5 | 95 | 186 | 150000€ | 1579€ |
2019-07-16 | 31 | CHE DES BOURSEAUX | 3 | 59 | 164 | 145000€ | 2458€ |
2023-02-28 | 34 | CHE DES BOURSEAUX | 5 | 122 | 607 | 420000€ | 3443€ |
2022-02-18 | 18 | RUE DE LA DILIGENCE | 5 | 106 | 225 | 398000€ | 3755€ |
2022-07-25 | 97 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 295 | 382200€ | 3900€ |
2022-05-05 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE CHARDIN | 5 | 95 | 196 | 340000€ | 3579€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LIESSE | 5 | 96 | 527 | 390000€ | 4063€ |
2022-10-20 | 39 | ALL DE COLBERT | 4 | 110 | 669 | 430000€ | 3909€ |
2019-04-30 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 95 | 224 | 260800€ | 2745€ |
2019-08-27 | 36 | RUE DE LIESSE | 5 | 113 | 482 | 334000€ | 2956€ |
2022-10-13 | 19 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 98 | 439 | 310000€ | 3163€ |
2021-10-29 | 5 | RUE PALESTRINA | 6 | 129 | 284 | 365000€ | 2829€ |
2020-12-18 | 13 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 117 | 328 | 326187€ | 2788€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DU HAMEAU | 4 | 81 | 393 | 290000€ | 3580€ |
2021-04-01 | 107 | RUE DU HAMEAU | 4 | 101 | 201 | 288500€ | 2856€ |
2020-11-12 | 26 | CHE DES BOURSEAUX | 7 | 139 | 727 | 370000€ | 2662€ |
2022-10-05 | 5 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 95 | 340 | 136000€ | 1432€ |
2019-09-23 | 21 | CHE DES BOURSEAUX | 3 | 87 | 495 | 261500€ | 3006€ |
2019-10-23 | 109 | RUE DU HAMEAU | 5 | 117 | 201 | 295000€ | 2521€ |
2021-02-26 | 9 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 78 | 218 | 320000€ | 4103€ |
2021-03-24 | 16 | CHE DE LIESSE | 4 | 68 | 690 | 336400€ | 4947€ |
2019-12-19 | 50 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 83 | 139 | 159400€ | 1920€ |
2022-02-04 | 24 | CHE DES BOURSEAUX | 4 | 92 | 1263 | 482500€ | 5245€ |
2020-12-29 | 6 | RUE PALESTRINA | 5 | 95 | 707 | 337500€ | 3553€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 331000€ | 4037€ |
2020-02-18 | 44 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 83 | 149 | 137800€ | 1660€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DES BOURSEAUX | 4 | 136 | 580 | 387500€ | 2849€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 277000€ | 3378€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2020-02-05 | 47 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 101 | 188 | 171600€ | 1699€ |
2021-02-16 | 84 | RUE DU HAMEAU | 5 | 117 | 280 | 316000€ | 2701€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 90 | 0 | 296300€ | 3292€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES LUMIERES | 3 | 67 | 0 | 241600€ | 3606€ |
2020-02-12 | 20 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 277785€ | 3388€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES LUMIERES | 3 | 67 | 0 | 268000€ | 4000€ |
2020-01-10 | 43 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 82 | 228 | 139500€ | 1701€ |
2020-08-31 | 10 | RUE SIEYES | 3 | 67 | 0 | 252500€ | 3769€ |
2022-07-11 | 11 | RUE SIEYES | 3 | 67 | 0 | 313250€ | 4675€ |
2019-07-10 | 12 | RUE SIEYES | 4 | 82 | 0 | 259800€ | 3168€ |
2021-01-12 | 12 | RUE SIEYES | 4 | 82 | 0 | 309000€ | 3768€ |
2022-06-01 | 13 | RUE SIEYES | 4 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SIEYES | 3 | 67 | 0 | 222000€ | 3313€ |
2021-07-05 | 3 | RUE SIEYES | 3 | 67 | 0 | 276000€ | 4119€ |
2019-09-06 | 4 | RUE SIEYES | 3 | 67 | 0 | 240000€ | 3582€ |
2019-07-30 | 11 | CHE DES BETHUNES | 5 | 113 | 726 | 370000€ | 3274€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DU SABOT | 4 | 98 | 204 | 350000€ | 3571€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DE MAUNOURY | 3 | 67 | 0 | 225000€ | 3358€ |
2022-10-21 | 17 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2019-12-20 | 12 | CHE DES BOURSEAUX | 4 | 142 | 501 | 470400€ | 3313€ |
2019-10-17 | 9 | CHE DES BETHUNES | 4 | 75 | 285 | 320000€ | 4267€ |
2023-06-27 | 37 | RUE DE LIESSE | 4 | 102 | 379 | 378000€ | 3706€ |
2023-02-17 | 106 | RUE DU HAMEAU | 5 | 95 | 362 | 337000€ | 3547€ |
2020-10-05 | 13 | ALL DE COLBERT | 4 | 82 | 850 | 192000€ | 2341€ |
2021-07-30 | 31 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 5 | 96 | 309 | 295000€ | 3073€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE MAUNOURY | 6 | 140 | 0 | 322000€ | 2300€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DU LAVOIR | 5 | 140 | 500 | 449000€ | 3207€ |
2023-05-05 | 29 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 6 | 115 | 323 | 375000€ | 3261€ |
2022-10-05 | 11 | ALL DE COLBERT | 7 | 210 | 471 | 475000€ | 2262€ |
2023-01-12 | 27 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 5 | 100 | 336 | 390000€ | 3900€ |
2019-06-06 | 38 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 90 | 0 | 289101€ | 3212€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DES LUMIERES | 3 | 67 | 0 | 264500€ | 3948€ |
2021-05-19 | 30 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 112 | 242 | 356000€ | 3179€ |
2020-10-23 | 10 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 3 | 69 | 357 | 334500€ | 4848€ |
2022-11-10 | 4 | CHE DES BOURSEAUX | 4 | 92 | 321 | 357323€ | 3884€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 113 | 0 | 362000€ | 3204€ |
2021-01-14 | 31 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 113 | 0 | 250000€ | 2212€ |
2020-03-06 | 35 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 112 | 0 | 356500€ | 3183€ |
2020-08-17 | 37 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 112 | 0 | 357500€ | 3192€ |
2019-06-24 | 41 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 113 | 0 | 279000€ | 2469€ |
2023-03-03 | 41 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 113 | 0 | 372200€ | 3294€ |
2020-11-18 | 53 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 113 | 0 | 340000€ | 3009€ |
2021-12-13 | 29 | RUE DU CLOS DU ROI | 5 | 137 | 589 | 470000€ | 3431€ |
2021-08-30 | 8 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 7 | 110 | 450 | 334500€ | 3041€ |
2019-06-13 | 12 | RUE JEAN CLAUDE BIBETTE | 4 | 78 | 157 | 260000€ | 3333€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE LIESSE | 3 | 59 | 609 | 212000€ | 3593€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 65 | 0 | 182500€ | 2808€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DU COTEAU | 3 | 70 | 0 | 217500€ | 3107€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DE LIESSE | 4 | 87 | 568 | 200000€ | 2299€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 3 | 65 | 0 | 210000€ | 3231€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DIDEROT | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2021-05-20 | 38 | RUE ALEXANDRE PRACHAY | 4 | 90 | 492 | 250000€ | 2778€ |
2019-05-24 | 66 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 255000€ | 3110€ |
2020-07-28 | 70 | RUE DE MAUNOURY | 5 | 105 | 0 | 310660€ | 2959€ |
2021-12-22 | 72 | RUE DE MAUNOURY | 4 | 82 | 0 | 286000€ | 3488€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LIESSE | 3 | 68 | 446 | 360000€ | 5294€ |
2022-06-24 | 2 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 123 | 362 | 400000€ | 3252€ |
2023-06-30 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 47 | 438 | 220000€ | 4681€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DIDEROT | 3 | 67 | 0 | 270000€ | 4030€ |
2021-12-16 | 10 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 80 | 0 | 299500€ | 3744€ |
2021-02-26 | 12 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 80 | 0 | 287735€ | 3597€ |
2022-08-24 | 15 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 81 | 0 | 286600€ | 3538€ |
2019-06-28 | 22 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 78 | 0 | 243000€ | 3115€ |
2021-03-23 | 30 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 74 | 0 | 292000€ | 3946€ |
2019-06-04 | 5 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 0 | 265000€ | 3487€ |
2019-07-23 | 6 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 75 | 0 | 245000€ | 3267€ |
2021-10-18 | 9 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 81 | 0 | 94189€ | 1163€ |
2020-05-26 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 312 | 340000€ | 3400€ |
2019-09-17 | 6 | RUE JEAN CLAUDE BIBETTE | 5 | 91 | 320 | 275150€ | 3024€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DE LIESSE | 6 | 116 | 405 | 279200€ | 2407€ |
2023-02-03 | 52 | RUE ALEXANDRE PRACHAY | 5 | 79 | 917 | 280000€ | 3544€ |
2022-02-16 | 13 | MAIL CONDORCET | 4 | 82 | 0 | 254000€ | 3098€ |